Anasayfa   Anasayfa Anasayfa İnsan Kaynakları   İnsan Kaynakları İnsan Kaynakları Anasayfa   Künye Anasayfa Anasayfa   İletişim
Düzce Postası
Düzce Postası Hava Durumu Düzce : 25.8
17.1.2019
Düzce Postası Android Uygulaması
Anasayfa   ANASAYFA   Yerel Haber   YEREL HABER   Gündem   GÜNDEM   Gündem   ASAYİŞ   Asayiş   SİYASET   Siyaset   EĞİTİM   Eğitim   SPOR   Spor   SAĞLIK   Sağlık   EKONOMİ   Ekonomi   ÇEVRE  
  Video Galeri   Video Galeri   Foto Galeri   Foto Galeri   Resmi İlanlar   Resmi İlanlar   Yazarlar   Ünlü Düzce'liler   Ünlü Düzce'liler   Anket   Anket   Ziyaretçi Defteri   Ziyaretçi Defteri   Künye   Künye   İletişim   Kurumsal   Kurumsal   İletişim  
   
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Resmi İlan 11.1.2019 - 09:24:16

T.C.

DÜZCE

İCRA DAİRESİ

2018/12776 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri          : Düzce ili Merkez Aziziye Mahallesi 1528 parsel sayılı 382,72 m2 yüzölçümü tapuda arsa vasıflı olarak görünen taşınmaz olup tamamı borçluya aittir. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz üzerinde zemin+normal kat olarak üzere toplam 2 katlı betonarme bina bulunduğu tespit edildi. 1528 parselde zemin katında ahşap mutfak imalatı yapan dükkan, üst katında ise mesken olan iki katlı bina mevcuttur. Bina betonarme tarzda inşa edilmiştir.  Bina kuzeyindeki 896 ve doğusundaki 888 nolu nolu sokaklara cephelidir. Bina ön cephesi kuzeydeki 896 sokak üzerindedir. Bina kapı numarası 22’dir. Taşınmaz imar parselidir. Taşınmaza Olimpiyat kavşağının güneyindeki pazaryeri kavşağından itibaren batı yönde 690 metre giderek 887. Sokak başına gelinir. Buradan sağa (kuzeye) dönerek 230 metre gidilir, sola (batıya) dönerek 896 sokaktan 80 metre giderek 888 sokak ve 896 sokak kesişimine gelinir. Taşınmaz sol omuzda kalan yerdedir. Taşınmaz kuzey yönden 896 parsel, doğu yönden 888. Sokak cepheldir. Köşe parsel konumundadır. Taşınmazın civarı genelde eski 1-2 katlı mesken binalarının bulunduğu, ancak son birkaç yıldır çoğunlukla eski fındık bahçelerinin yerine yeni apartman ve site tarzı binaların      (Konut) yapıldığı bir bölgedir. Taşınmaz D100 Karayoluna (70 m), Yeni Sanayi denilen  sanayi bölgesine  (60 m), yapım aşamasındaki Algün sitesine (150 m), Aziziye Kapalı Pazarına (200 m) ve Atatürk Devlet Hastanesine (400 m) mesafededir. Taşınmazın bulunduğu alan, meyilsiz olup düzdür. Denizden yüksekliği 140 metredir. Taşınmaz elektrik, yol, su, Telekom, doğalgaz, ulaşım, çöp vs. gibi tüm belediye hizmetlerinden ve diğer alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazdan imar yol terkleri yapılmıştır. İmar planınki yollar büyük ölçüde zeminde mevcut olup asfaltlama çalışmaları tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge seyrek yapılaşma seviyesindedir. Çarşıya 2000 metre mesafededir. Orta ve düşük gelir grubunca tercih edilen bir bölgedir. Belediye Otobüsleri taşınmazın 300 metre güneybatısındaki son durak tabir edilen yerden ring yapmaktadır. Ulaşım  problemi yoktur. Taşınmazın sınırları içinde bir adet taban alanı 124,00 m2 olan, üst katın alanı 159,00 m2 olan iki katlı betonarme binanın bulunduğu binanın çatısının örtülü olduğu, dışının sıvalı ancak boyasız olduğu, kapı ve pencere doğramalarının takılı olduğu, binanın zemin katının dükkan olarak, üst katının ise mesken olarak kullanıldığı binanın sobalı olduğu, elektriğinin ve suyunun bağlı olduğu tespit edilmiştir. İki katlı betonarme binanın maddi değeri: 192.440,00 TL, arsanın maddi değeri:172.224,00 TL, 14 adet ağaç değeri: 1.850,00 TL

Yüzölçümü                         :382,72 m2

İmar Durumu                    :1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde kalmış olduğu, bu planda Konut Alanı olarak Planlanmış olduğu, Ayrık Nizam 3(üç) Kat, TAKS:0.45 ve KAKS:1.35 Yapılaşma hükümleri uygulanmıştır.

Kıymeti                                :366.514,00 TL

KDV Oranı                          :%18

Kaydındaki Şerhler         :-------

1.Satış Günü      :19/02/2019 günü 10:45-10:50 arası

2.Satış Günü      :18/03/2019 günü 10:45-10:50 arası

Satış Yeri             :Fevzi Çakmak Mahallesi Kalıcı İşyerleri B Blok No:234 Zemin Kat Oda No:66 (Atos altı-İl Özel İdaresi Karşısı) Merkez/Düzce

 

Satış şartları:

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

 

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir. )

 

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

 

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalkmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

 

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

 

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12776 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/12/2018

 

 

 

 

Haberi Yazdır
Yorum Yazın
  Düzce Postası'nı Takip Et
Twitter Takip Et
   
Yerel Haber
Gündem
Asayiş
Siyaset
Eğitim
Spor
Sağlık
Ekonomi
Çevre
Video Galeri
Foto Galeri
Resmi İlanlar
Yazarlar
Portreler
Anket
Ziyaretçi Defteri
Facebook
Twitter
Site Map
RSS
İnsan Kaynakları
Kurumsal
Künye
İletişim
Yukarı

Google-Translate | Turkish to English Google-Translate | Turkish to French Google-Translate | Turkish to German Google-Translate | Turkish to Russian Google-Translate | Turkish to Italian Google-Translate | Turkish to Spanish Google-Translate | Turkish to Arabic Google-Translate | Turkish to Japanese
Google Translate

Serbay Interactive
© Copyright 2004 - 2018 Düzce Postası Gazetecilik Matbaacılık Ltd. Şti. Dijital Reklam Ajansı: Serbay Interactive